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  據瞭解，住宅電梯維修改造更新申請啟動維修資金的正常程序為：維修單位認為電梯有故障必須要進行維修，先要得到物業公司同意，關鍵是需經過專有部分占建築總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主簽字同意，如果遇到水淹、火災等影響電梯使用的特殊緊急情況，在"雙三分之二"手續執行受阻時，可直接由市質量技術監督部門組織相關機構或者專傢進行鑒定評審，評審報告認定存在安全隱患的，電梯使用管理者應當立即組織維修，可向房產主管部門申請使用住宅專項維修資金。

  電梯如遇水淹、火災等特殊情況需要緊急維修時，無需再履行"雙三分之二"手續。昨天，沈陽晚報、沈陽網記者從相關部門瞭解到這一最新情況。

內容來自sina新聞

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-15/07402608685.shtml

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